Venta bajo comercial a pasos de Gran Vía Fernando el Católico (Valencia)
120.000 €
Valencia, Centro - Sant Francesc
VALENCIA, 46001 - Ref. EXP15308
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Kelma Rosero
628 91 17 99
Kelma@inmobiliariakelmarosero.com
Observaciones
Ubicación prime para profesionales y actividades de servicio que buscan bajo coste fijo y alta visibilidad.
Ubicado en el entorno de Gran Vía Fernando el Católico (zona Extramurs / Arrancapins), se vende este local comercial a pie de calle de 38 m² útiles, caracterizado por una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado.
Distribución y Características Técnicas: Zona de atención / comercial: Espacio diáfano con excelente iluminación (iluminación instalada y optimizada) y fachada con escaparate a pie de calle.
Área de servicio: Baño de dimensiones amplias (requisito clave para la adaptación de licencias de actividad de atención al público) y zona de almacén/archivo independiente.
Estado: Para Reformar, listo para iniciar actividad con mínima inversión de adecuación.
Suministros: Instalación eléctrica al día y altas de suministros operativas.
Potencial Comercial e Inversión:
Ideal para despachos profesionales, consultas, centros de estética/salud de nicho, agencias de servicios, estudio creativo o punto de recogida/e-commerce.
Propiedad orientada a actividades que requieran salida de humos, ideal para pequeña pizzeria, Take Away/comida para llevar.
Información
Superficie: 38 m² útiles.
Gastos de Comunidad: 35-40 €/mes.
IBI: 120 €/año.
Contacta con nosotros para agendar tu visita.
El presente anuncio puede contener errores, no es contractualmente vinculante. El precio no incluye impuestos derivados de la compra ni honorarios de agencia a la parte compradora (3%+IVA aplicado al precio final acordado). Las imágenes mostradas pueden ser recreaciones virtuales ( renders ) con fines de diseño o haber sido ligeramente modificadas con inteligencia artificial y no vinculantes. Toda negociación u oferta se basará exclusivamente en el estado y la realidad física actual del inmueble.
Ubicado en el entorno de Gran Vía Fernando el Católico (zona Extramurs / Arrancapins), se vende este local comercial a pie de calle de 38 m² útiles, caracterizado por una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado.
Distribución y Características Técnicas: Zona de atención / comercial: Espacio diáfano con excelente iluminación (iluminación instalada y optimizada) y fachada con escaparate a pie de calle.
Área de servicio: Baño de dimensiones amplias (requisito clave para la adaptación de licencias de actividad de atención al público) y zona de almacén/archivo independiente.
Estado: Para Reformar, listo para iniciar actividad con mínima inversión de adecuación.
Suministros: Instalación eléctrica al día y altas de suministros operativas.
Potencial Comercial e Inversión:
Ideal para despachos profesionales, consultas, centros de estética/salud de nicho, agencias de servicios, estudio creativo o punto de recogida/e-commerce.
Propiedad orientada a actividades que requieran salida de humos, ideal para pequeña pizzeria, Take Away/comida para llevar.
Información
Superficie: 38 m² útiles.
Gastos de Comunidad: 35-40 €/mes.
IBI: 120 €/año.
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El presente anuncio puede contener errores, no es contractualmente vinculante. El precio no incluye impuestos derivados de la compra ni honorarios de agencia a la parte compradora (3%+IVA aplicado al precio final acordado). Las imágenes mostradas pueden ser recreaciones virtuales ( renders ) con fines de diseño o haber sido ligeramente modificadas con inteligencia artificial y no vinculantes. Toda negociación u oferta se basará exclusivamente en el estado y la realidad física actual del inmueble.
